下谷第2サマリヤマンション

  • 東京都台東区下谷三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩7分

  • 1975年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造

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5階 / 43.53㎡の場合

相場
3,114万円
71.5万円/㎡
1,990
2,739
3,489
4,238
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,489万円
62.9万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
下谷第2サマリヤマンション
3,490万円（80.2万円/㎡）/ 5階 / 43.53㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,490万円80.2万円5階 43.53㎡ 1DK南東
2025/10/172,680万円62.1万円7階 43.13㎡ 2DK南東
2025/09/152,880万円66.8万円7階 43.13㎡ 2DK南東
2025/08/092,990万円68.7万円5階 43.53㎡ 1LDK南東
2025/06/273,080万円70.8万円5階 43.53㎡ 1DK+南東
2025/04/263,280万円75.4万円5階 43.53㎡ 1LDK+S南東
2025/04/122,480万円63.6万円2階 39.02㎡ 2DK北西
2024/11/162,880万円66.8万円9階 43.13㎡ 2DK南東
2024/10/292,980万円69.1万円9階 43.13㎡ 2DK南
2024/10/272,780万円64.5万円9階 43.13㎡ 2DK南
2024/10/192,770万円64.2万円9階 43.13㎡ 2DK南
2024/07/312,490万円63.8万円9階 39.02㎡ 1LDK北西
2024/07/231,780万円45.6万円2階 39.02㎡ 2DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.52万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
下谷第2サマリヤマンション
台東区下谷三丁目
入谷駅7分 3,490万円80.2万円43.53㎡1DK5階 / 12階建 南東1975年35戸SRC
2023/10/28サンライズ千駄木
台東区谷中三丁目
千駄木駅3分 2,580万円60.9万円42.34㎡1LDK2階 / 5階建 西1980年15戸RC
2024/10/02プレミス上野桜木
台東区上野桜木二丁目
日暮里駅9分 3,300万円65.2万円50.63㎡2LDK3階 / 3階建 西1980年11戸RC
2025/02/16中銀上野パークマンシオン
台東区上野桜木一丁目
根津駅8分 3,280万円98.8万円33.21㎡1LDK10階 / 12階建 南西1970年74戸SRC
2025/09/13池之端桜ビル
台東区池之端四丁目
根津駅5分 2,180万円64.7万円33.72㎡1R4階 / 5階建 東1973年16戸RC
2025/10/23ビレッタ池之端
台東区池之端二丁目
根津駅2分 2,980万円68.5万円43.5㎡2LDK10階 / 10階建 南西1976年52戸SRC
2025/07/08メゾン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 3,200万円61.6万円51.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1979年16戸RC
2024/10/05池之端永谷コーポラス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 2,500万円66.6万円37.56㎡1DK3階 / 8階建 西1975年22戸SRC
2025/12/19鶯谷ハイム
台東区根岸二丁目
鶯谷駅5分 2,890万円67.9万円42.55㎡2DK4階 / 9階建 北東1978年36戸SRC
2025/09/18トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,480万円83.3万円53.8㎡2LDK5階 / 9階建 -1980年24戸SRC
2025/07/13エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 2,950万円62.3万円47.38㎡1LDK7階 / 8階建 南東1979年47戸SRC
2025/12/28サンハイツ根岸
台東区根岸四丁目
三ノ輪駅10分 2,380万円64.5万円36.91㎡2DK7階 / 7階建 北西1976年36戸RC
2025/02/01メゾン根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 3,199万円74.1万円43.16㎡2LDK5階 / 11階建 南西1972年44戸SRC
2025/09/05鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,399万円83.0万円52.99㎡2LDK8階 / 11階建 南東1980年67戸SRC
2025/12/27鶯谷日伸ハイツ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 2,480万円66.1万円37.54㎡2DK3階 / 11階建 南東1976年74戸SRC
2024/12/09鶯谷富士パーム
台東区根岸四丁目
鶯谷駅9分 2,999万円77.1万円38.88㎡1LDK2階 / 9階建 -1974年32戸SRC
2023/09/23鶯谷上原ハイツ
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 3,099万円63.9万円48.47㎡1SLDK3階 / 12階建 南東1975年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、台東区では24%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
台東区
71.5万円/㎡
前年比-24.0%

マンション概要

マンション名下谷第2サマリヤマンション
所在地東京都台東区下谷三丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩7分
築年月1975年
階数12階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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